下午三点，项峥羽和萧惠准时来到了废弃的竹帘厂。
老板姓罗，五十多岁，憨厚朴实。
听说有人要租这里的厂房，甭提有多高兴了。
竹帘厂原本是一家股份制街道企业，有一批老职工，每到过年过节的时候，还会闹到他家里去要补贴，光靠社保那点儿退休金，实在是少得可怜。
刚倒闭的时候收到了一些拖欠款，勉强维持了一年，现在真是弹尽粮绝了，这个地方他想卖掉，但是又不能卖，因为是街道所有，只能出租。
“两位里面请！”罗老板很客气地把项峥羽和萧惠请进了他刚打扫好的办公室。
里面依然是老式藤条沙发，其中一张已经有破洞了。
“罗老板，我们想租您这个地方，出个价吧？”萧惠直接说道。
罗老板很客气地泡茶，笑容一直挂在脸上。
“来，请喝茶——”罗老板把泡好的茶端放到萧惠和项峥羽跟前，“二位年轻有为，租下这里打算做什么？”
“打算做物业——”项峥羽刚开口，萧惠马上看了他一眼，抢过话头说道，“打算开个培训公司——”
项峥羽惊讶地看着萧惠：怎么能撒谎呢？
罗老板笑了笑，看了看项峥羽，又看了看萧惠，“哪一类培训？”
“各种培训，家政，驾校，封闭式夏令营，都可以——”萧惠随口说道。
“呵呵——”罗老板笑了，“做这一类这里是不是显得偏了？”
“是有点儿，不过这个不是问题——”萧惠说道，“您打算多少钱一年？”
老罗并不急于回答，想了想，说：“租金我们可以商量，不过我有个条件，希望你们能解决我们部分职工的就业问题——”
萧惠一听，马上沉默了，没想到老罗会提这个要求。解决就业问题是最棘手的，这是一个老厂的历史包袱，最好不好接手，否则以后会有很多麻烦。
“没问题！”项峥羽马上说道，“多大年纪的职工？有多少人？”
萧惠蹙着眉头看了看项峥羽，怎么能这么草率呢？根本不看她的脸色行事。
“呵呵，都是四十多五十岁的老职工，在竹帘厂干了半辈子，没有什么技术，现在找工作又比较难，如果你们能够帮忙解决，我十分感谢！租金的事儿，可以商量——”老罗说道。
“行，没问题！只要身体好，能吃苦，就可以就业！”项峥羽毫不犹豫地说道。
做环卫工人，这个年纪的人正合适，年轻了还不行。
萧惠不吭声，一直看着项峥羽，她倒是要看看他怎么和老罗谈。
“我这里占地面积有近三千平米，建筑面积有一千平米，如果你们能帮忙解决十个工人的就业问题，一年的租金就算二十五万吧，这是超低价了！”老罗说道。
二十五万！项峥羽下意识地看了一眼萧惠，比预期的高出五万。
“罗老板，我们也是刚创业，希望您能给予最大的优惠，算是对我们的支持！您看二十万一年怎么样？”项峥羽说道，“十个工人的就业绝对没问题，我们租金可以两年一付。”
老罗有些为难地看着项峥羽，沉默了一会儿，说：“二十万太少了，做仓库都可以租到这个价！我也不能太违背市场了，你就给二十二万一年吧，两年一付，怎么样？”
项峥羽看了看萧惠，萧惠沉默不语，由项峥羽去决定。
项峥羽想了想，不太忍心再和老罗讲价钱了，他心里对这个价位还是能接受的，毕竟地方有这么大，主体建筑也足够用，可能再也找不到比这个更便宜更合适的地方了。
他看着萧惠，萧惠终于对他微微一笑，算是肯定了。
项峥羽喝了一口茶水，说：“行，就按您说的这个价，我们现在就签合同！”
双方很愉快地签署了租赁合同，项峥羽把房产证复印件和合同收进了包里，就算是大功告成了。
回到车上，萧惠笑着说：“哥，你太诚实太善良了，我们注册物业公司的事儿现在一定要保密。另外，他说解决十个工人的就业问题，你不应该答应那么爽快，应该看到人再说。环卫工不是一般性质的工作，十分辛苦，就怕这些人不能吃苦耐劳，这点上还是外来工好用——”
“呵呵，不怕，他们要是不适应会自动放弃，那就不是我的问题。”项峥羽笑道，“只要能顺利把房子租下来就行了，这是大事儿。”
“也是。”萧惠笑道，“哥，还是你睿智，两年一付和五年一付这区别可是大了很多啊！二十二万一年也不贵，很值得！”
“呵呵，我也觉得是！”项峥羽高兴地说道，“算是完成了一件大事儿了！”