这也算狠？这才两层的利，比起放高利贷的，他可心软多了。
顾临之也不解释，只笑道：“这还只是住宅，像那些商铺，也不能免费使用，需要缴纳租赁费和地税。”
李世兴捏着下巴，不太赞同：“缴纳租赁费是理所应当，但自古以来只有田地会收地税，怎么如今商铺都要收地税？”
商铺收地税，意味着经商者的支出更多，就算保持利润不变，那所售商品价格也会更高。
“农业税算个什么？”顾临之不置可否，轻声嘟囔。
李世兴没听清，啊了一声。
他脸色一变，正色道：“农业税不值钱，百姓黄土朝天，一年耕耘下来，也落不了几个银子，倒不如收商铺地税，商品流通能够收到的税可比农业税多多了。”
李世兴微微皱眉：“话是这么说，可已经有商品税，再收地税，我担心这些商人会有逆反心理…”
“无非是多交几厘地税，难不成能让这些商人倾家荡产？”顾临之轻叱道，“他们租赁的商铺，地皮都是我们的，但只要交够十年地税，商铺便可以属于他们，你说有这个先决条件在，他们会不会心动？”
李世兴恍然大悟。
这便是许以重利，诱人深入。
但又有些疑惑。
“只是这些房屋，也有成本在，每年的维护清洁都是一大笔银子，光是地税恐怕不够。”
嘿，刚刚还在想李世兴没有资本家的心气。
结果转瞬间，对方想的比他还远，资本家模样崭露头角。
想要住上这么好的房子，难道不该交钱？光是地税怎么够，当然还得想法子从其他地方收银子来。
顾临之低声笑道：“这些细节就由你去把握，不过我倒是觉得，普通县民住的是刚需住宅，像富裕百姓住的大平层和别墅，那才是维护的重头支出。”
李世兴听明白他的意思，低低笑道：“神明大人此举，可是将士农工商，彻底调转了个头。”
“如今能掏得出来银子买好房子的，都是商人，那些农民，一个赛一个的穷，只能住普通楼房。”
顾临之不以为然。
商人能够推动货币流通，商品交流，农民种再多的田，也比不过中间商赚差价。
但天下的工种毫无贵贱，有钱才是王道。
可以想见，顾临之的这一系列措施出现。
至少在丰平县内，原本商人最卑贱的想法会荡然无存。
商人有钱，住的起豪宅。
农民靠天吃饭，穷的咣当响，只能住普通楼房。
以往农民受苦，还能安慰自己，仕农工商，好歹排在第二位。
如今大家都会思考，为什么自己这么努力却比不过倒卖商品的人有钱？
有这种思路诞生，不少局限于一把锄头一把草的农民，或许会大胆的走出村子，寻求新的天地。
这也是顾临之希望看到的。
这世间有太多工种，而不光光只是局限于种田。
毕竟以后顾临之还要推行许多工种，那些工种没有人才支撑该如何？
至于农民的待遇，等到各方平衡，自然会相应的拔高。
毕竟到那时候都没人愿意种田了，给农民高待遇高福利，吸引优秀人才回去种田，从而促进田地生产效率提高。
这才是顾临之想要的。
不是只会勤勤恳恳，如老黄牛一般日复一年，在地里，等风等雨。
而是要高效农业，在增产的同时也做到人员精简。
普通人走一步看一步，聪明人走一步看三步。
更聪明的人走一步能看穿下棋人背后的十几步。
李世兴是极聪明之人，脑子十分灵光，细细一想，倒也有几分了然。
如此推行，最开始势必会引来各方不满。
但如果想要发展，必然需要各方面的高尖人才。
顾临之轻声道：“你觉得建立女子学堂如何？”
顾临之最开始有些犹豫，究竟是要建立一所不限性别的学堂，还是分开建立学堂。
心中犹豫很久，最后决定把这种烦恼事丢给李世兴来想。
李世兴微微一愣，眼神坚定道：“甚好！”
他又道：“只是如今时下，舍得让女子来读书的父母可并不多，倒是砸锅卖铁也要供儿子上学束修的父母大有人在。”
想起曾见过，一家子生了三个姐姐，一个弟弟，贫困的很，三个姐姐饭都吃不饱，整日扒着树皮啃，大些了出去做工，还要供小弟弟上学，就这样举一家之力供养出来的弟弟，连个进士都没考上。
此等场景他见的太多，实在是心中悲痛。
顾临之手指轻敲，桌子发出有韵律的脆响，“我也想到了这一点，既然不舍得送女子上学，为的是担心上学费用，那便给补贴！”
“把家中适龄姑娘送来上学，免除学杂费，每月可得二钱银子补贴，伙食免费。”
他顿了顿，“但人心总是险恶，为防有心之人只是为了薅羊毛，一月一考试，若学的不好，要将领的银子全退回来。”
二钱银子。
在外做工一月，也就这点银子了，甚至还补贴伙食，只要学习就好，简直是天大的好处。
李世兴觉得这简直妥贴至极，但又有些犹豫，“只是若这样，恐怕县里来求学的女子会太多，不知能否承担得住。”
顾临之豪气万千：“来，统统来！咱们不差钱，养得起，要的就是把姑娘们都送过来！”
李世兴忽然有些踯躅，低声道：“若这样，村子里那三百女工，也有许多是年轻娘子，不知她们可否也能入学？”
顾临之笑道：“只要在四岁到二十二岁这个阶段，有求学意图，无论是否成亲，是否家贫，愿意来的，都可以。”
李世兴点了点头，“只是这样的话，村子里的蚕丝产业就缺人手了。”
“哪里能缺人手？丰平县十几万人口，难不成还怕找不到人？那些二十二岁之后的女子若是愿意，也可以来厂里做工，这也是一条求财之路。”
顾临之爽朗笑道：“我在城西留了很大一块空地，就是拿来做作坊的，以后可以将手艺人都聚集在那边。”